Concevoir en lotissement et faire preuve d'originalité sans échapper aux règles néo-régionalistes ni à la zone aedificandi réduite est plus un exercice sur la fonctionnalité du plan que sur la volumétrie du bâtiment. Exploiter l'orientation du terrain, gérer la proximité étroite du voisinage et du passage des voitures, offrir un jeu volumétrique gracieux, investir les espaces extérieurs parfois en bandes résiduelles imposées, rechercher la vue, sont autant d'enjeux lors de la conception du projet pavillonnaire. Les espaces intérieurs sont le plus souvent intimistes, à la discrétion du voisinage.